Sanierungsstau in Arona: 375 Sozialwohnungen warten seit Jahren
Die Sanierung von 375 öffentlichen Wohnungen in der Gemeinde Arona (Teneriffa) liegt nach Angaben der Opposition seit dem Machtwechsel in der Gemeindeverwaltung vor drei Jahren auf Eis. Dies kritisierte die sozialistische Partei PSOE bei einem Besuch mehrerer Wohnanlagen in der Gemeinde. Teil des Projekts war eigentlich eine umfassende Modernisierung des kommunalen Wohnungsbestands, um die Lebensbedingungen für hunderte Familien zu verbessern und jahrzehntealte Besitzverhältnisse zu klären. Die Sozialisten werfen der neuen Gemeindeführung vor, den gesamten Fahrplan nach der Kommunalwahl 2023 gestoppt zu haben.
PSOE besucht betroffene Wohnanlagen
An dem Ortstermin nahmen der sozialistische Fraktionssprecher im Gemeinderat von Arona, José Julián Mena, die Generalsekretärin der PSOE von Teneriffa, Tamara Raya, die Organisationssekretärin der PSOE auf den Kanaren, Nira Fierro, sowie weitere sozialistische Gemeinderäte und Abgeordnete der sozialistischen Parlamentsfraktion teil. Sie machten sich vor Ort ein Bild von mehreren öffentlichen Wohnanlagen, in denen die Bewohner weiterhin auf grundlegende Sanierungsmaßnahmen und endgültige Lösungen für Probleme drängen, die in einigen Fällen seit über dreißig Jahren nicht behoben wurden.
Der Pilotversuch: Die Urbanisation Virgen del Carmen
Startpunkt der Besichtigung war die Siedlung Virgen del Carmen im Ortsteil Guargacho. Bereits 2018 hatte die Gemeindeverwaltung die ersten Schritte eingeleitet, um diese Wohnanlage in ein „Gebiet für Stadterneuerung und -sanierung“ (ARRU) aufnehmen zu lassen. Dieses Förderinstrument ermöglicht es, Finanzmittel aus verschiedenen öffentlichen Kassen zu bündeln, um umfassende Sanierungsarbeiten durchzuführen.
Die Bauarbeiten wurden im April 2023 vergeben – mit einem Investitionsvolumen von 2,8 Millionen Euro. Das Geld kam vom spanischen Staat, der Kanarischen Regierung, der Inselregierung (Cabildo) von Teneriffa und der Gemeindeverwaltung von Arona. Die Maßnahmen umfassten die 70 Wohnungen der Siedlung und beinhalteten die Sanierung von Fassaden, Dächern, die Verbesserung der Barrierefreiheit und der Gemeinschaftsflächen.
Geplanter zweiter Schritt stockt komplett
Die Sozialisten wollten dieses Projekt zur ersten Phase eines deutlich umfangreicheren Programms machen, das die Sanierung auf alle anderen öffentlichen Wohnanlagen der Gemeinde ausweiten sollte. Der Plan sah Arbeiten in den Siedlungen San Martín de Porres und Santa Rita in Cabo Blanco, Hermano Pedro im Ortskern von Arona sowie Mazapé in Vento vor. Insgesamt sollten durch diese Maßnahmen die Lebensbedingungen von rund 375 Familien verbessert werden, die in öffentlichem Wohnraum leben.
Doch genau diese Projekte ruhen nach Angaben der Opposition seit nunmehr drei Jahren. Bei den Besichtigungen in Cabo Blanco und im Ortskern von Arona schilderten zahlreiche Anwohner ihre Sorge über den fortschreitenden Verfall der Gebäude und das Ausbleiben von Investitionen für die Sanierung. Die Beschwerden drehten sich vor allem um den schlechten Bauzustand der Jahrzehnte alten Siedlungen.
Jahrzehntealtes Problem: Keine Eigentumsrechte
Zu diesen dringenden baulichen Forderungen kommt eine weitere historische Forderung hinzu: die Situation der Familien, die seit Jahren auf einen Eigentumserwerb der Wohnungen warten, die sie seit Langem bewohnen. Wie die Anwohner erklärten, sind viele der eingeleiteten Verfahren zur späteren notariellen Übertragung der Immobilien trotz der langen Zeit immer noch nicht abgeschlossen.
Die Sozialisten erinnern daran, dass in der vorherigen Legislaturperiode wichtige Verwaltungsfortschritte erzielt wurden, um die Verfahren für die Anlagen Hermano Pedro und Mazapé zu entblocken. Dies ermöglichte damals die weitere Bearbeitung durch das Kanarische Wohnungsinstitut (Instituto Canario de la Vivienda). Doch die endgültigen Lösungen lassen weiter auf sich warten.
PSOE: „Blockade verschärft die Wohnungsnot“
Für José Julián Mena bedeutet die Blockade der Sanierungsprojekte „die Unterbrechung einer Strategie, die nicht nur die Gebäude verbessern, sondern auch den sozialen Zusammenhalt ganzer Stadtteile stärken und hunderten Familien Rechtssicherheit bieten sollte.“ Der sozialistische Fraktionssprecher betont, dass das Thema öffentlicher Wohnraum eine der Hauptsorgen der Einwohner von Arona sei. Die fehlende Kontinuität der Projekte „verschärft die bestehenden Schwierigkeiten in einem Kontext, der von ständig steigenden Immobilienpreisen und einem Mangel an bezahlbaren Alternativen geprägt ist.“
Nach drei Jahren Amtszeit der neuen Regierung warten die Wohnanlagen, die von der zweiten Phase des Sanierungsprogramms profitieren sollten, weiterhin. In der Zwischenzeit haben die 375 Familien, die in diesem Fahrplan vorgesehen waren, „immer noch keine Kenntnis darüber, wann die Arbeiten ausgeführt werden können, die dazu gedacht waren, einen großen Teil des öffentlichen Wohnungsbestands der Gemeinde grundlegend zu verändern.“
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