Rekordpreise trotz niedriger Löhne: Der kanarische Immobilienwahn
Der Preis pro Quadratmeter auf den Kanarischen Inseln hört nicht auf zu steigen und hat in der Provinz Santa Cruz de Tenerife bereits 1.800 Euro erreicht. Dies geht aus Daten hervor, die am Dienstag, den 3. Februar 2026, von der Gesellschaft für Taxierung (Sociedad de Tasación) veröffentlicht wurden. Es sind Preise, die weit über dem gesetzlichen Mindestlohn liegen – in Inseln, die zudem die niedrigsten Gehälter ganz Spaniens aufweisen. Trotzdem wächst der Immobilienmarkt ungebremst weiter, wobei mehr als 30% der Transaktionen von Ausländern getätigt werden.
Angebote für ein internationales Publikum
Genau an diese internationale Klientel richten sich auch die Anzeigen für die teuersten Immobilien der Insel Teneriffa. Darin werden das Klima, die Exklusivität, der Meerblick und die Nähe zum internationalen Flughafen Teneriffa Süd angepriesen. Die teuersten Häuser, die auf Teneriffa zum Verkauf stehen (von deren Einrichtung wir hier absehen), übersteigen acht Millionen Euro und sind nur für sehr wenige erschwinglich. Sie befinden sich in Gemeinden im Süden der Insel, wie Adeje und Guía de Isora, und bieten unter anderem Pools, Außenjacuzzis, Saunen, riesige Gärten und erstklassige Materialien.
Die Top-Luxusimmobilien Teneriffas im Überblick
Platz 1: Die 10-Millionen-Villa in La Caleta
Ein Blick auf das Portal Idealista zeigt: Die teuerste Immobilie der Insel ist eine enorme Mansión in La Caleta de Adeje. Dieses ehemalige Fischerdorf hat sich in den letzten Jahren zu einer äußerst teuren Enklave im Süden Teneriffas entwickelt. Dieses Haus kostet 10 Millionen Euro, hat sechs Schlafzimmer, elf Badezimmer und mehrere Terrassen auf etwa 960 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 5.000 Quadratmeter großen Grundstück. Allein die Küche misst 120 Quadratmeter. Im Außenbereich gibt es riesige Gärten, einen Gemüsegarten und einen 25-Meter-Pool.
Platz 2: Landhaus mit Bananenplantage in Alcalá
Auf dem zweiten Platz der teuersten Immobilien bei Idealista steht eine Villa in Alcalá, Guía de Isora, für 9,4 Millionen Euro. Die Anlage umfasst etwa 60.000 Quadratmeter Land, in dessen Mitte die Villa steht, umgeben von Bananenplantagen. Dazu gehört ein Nebengebäude mit bis zu sechs Apartments und einem Weinkeller.
Platz 3: Exklusivresidenz an der Playa del Duque
Das nächste Haus kostet 8,5 Millionen und befindet sich in der exklusiven Zone der Playa del Duque in Adeje. Es bietet fast 1.000 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von über 3.200 Quadratmetern, sieben Schlafzimmer und neun Badezimmer. Laut Anzeige ist es ideal als hochwertige Privatresidenz oder für touristische Nutzung. Die Immobilie hat außerdem einen Olympia-Pool, Jacuzzi, Sauna, Dampfbad und Kaltwasserpool, ein Außen-Fitnessstudio, eine Terrasse mit einem „Russischen Billard“ (vermutlich Karambolage-Billard) und ein Freiluftkino.
Ultra-exklusive Resorts und lukrative Investitionen
Zum gleichen Preis von 8,5 Millionen Euro stehen mehrere weitere Immobilien in Guía de Isora zum Verkauf. Es handelt sich um verschiedene Villen in einem, laut Anzeige, „ultra-exklusiven Resort“ in der Abama-Zone. Sie bieten Außenpools, Sauna und Jacuzzi mit Blick auf La Gomera. Die Wohnanlage verfügt über einen Golfclub, eine Tennisschule, einen Spa und Restaurants mit Michelin-Sternen.
Bereits unter 8 Millionen liegt eine Villa für 7,7 Millionen, ebenfalls in Guía de Isora, in der begehrten unteren Zone von Chío. Das Grundstück misst 33.000 Quadratmeter, auf dem sich neben dem Hauptwohnsitz sechs weitere Villen mit vier Pools befinden. Im Kauf inbegriffen ist eine Lizenz für Ferienwohnungen, was laut Anzeige „eine potenziell lukrative Investition für jene bedeutet, die ihre Rendite maximieren möchten. Es ist ein perfektes Refugium für den anspruchsvollen Investor.“
Märchenburg und Herrenhaus mit Privatplatz
Für etwas weniger, 7,5 Millionen Euro, wird ein majestätisches Chalet in Adeje verkauft, genauer gesagt auf einem Hügel in San Eugenio Alto hinter dem Siam Park – „eine der privilegiertesten und exklusivsten Zonen der Insel“. Das Haus hat laut Beschreibung „den Stil eines Märchenschlosses, ein neoklassisches Meisterwerk mit einem Art-déco-Touch“, mit fünf Schlafzimmern, acht Badezimmern und fast 1.600 Quadratmetern Wohnfläche auf einem über 3.100 Quadratmeter großen Grundstück. Wie die anderen hat es Pool, Fitnessraum, Sauna sowie große Gärten und Terrassen. Es ist mit zahlreichen klassizistischen Skulpturen geschmückt und hat sogar einen Turm mit Uhr.
Zum gleichen Preis steht eine weitere enorme Mansión in La Caleta de Adeje „in der Nähe des Golfplatzes“ zum Verkauf. Das Haus mit 860 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 2.700 Quadratmeter großen Grundstück hat fünf Schlafzimmer, einen beheizten Pool, Sauna, Garten und Außenfläche für einen Pádel-Platz.
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