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Aufbereitet mit Hilfe künstlicher Intelligenz auf Grundlage spanischsprachiger Informationen. Quelle unter dem Artikel.
Wohnungsaktivisten starten Kampagne für angespannten Wohnungsmarkt
Die Wohnungsinitiativen von Las Palmas de Gran Canaria haben eine Kampagne gestartet, um die Bevölkerung dazu zu bewegen, Stellungnahmen in der von der Regierung der Kanarischen Inseln eröffneten öffentlichen Konsultation zur Einstufung der Gemeinde als angespannter Wohnungsmarkt abzugeben. Diese Einstufung, die von der Gemeindeverwaltung beantragt wurde, hängt direkt von der Regierung von Fernando Clavijo ab, die sich seit dem Inkrafttreten des staatlichen Wohnungsgesetzes geweigert hat, dieses anzuwenden. Würde es angewandt, könnten damit unter anderem Obergrenzen für Mietpreise festgelegt werden.
Teilnahme mit DNI oder NIE möglich
Die Initiative der Initiativen richtet sich an alle Menschen, die unter den Schwierigkeiten beim Zugang zu Wohnraum leiden oder sich über diese Situation Sorgen machen – unabhängig davon, ob sie einen spanischen Personalausweis (DNI) oder eine Ausländeridentifikationsnummer (NIE) besitzen. Die Frist für die Einreichung von Stellungnahmen endet am 12. November. Um die Beteiligung zu erleichtern, haben die Initiativen Mustertexte in ihren sozialen Netzwerken veröffentlicht.
Klare Forderung: Einstufung als angespannter Wohnungsmarkt
Die Forderung ist eindeutig: Las Palmas de Gran Canaria muss als angespannter Wohnungsmarkt eingestuft werden, und diese Entscheidung muss auf der Grundlage strenger, transparenter und für jeden nachprüfbarer Daten getroffen werden. Die Einstufung als angespannter Wohnungsmarkt würde die Aktivierung von Instrumenten ermöglichen, die im staatlichen Gesetz 12/2023 vorgesehen sind, etwa die Begrenzung der Mieten und bestimmte Steueranreize für Eigentümer, die ihre Mieten senken.
Vorbericht der Gemeinde: Wohnkosten über den Referenzschwellen
Der vorläufige Bericht der Stadtverwaltung, der 2025 unter Beteiligung von Forschern der Universität von Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC) erstellt wurde, erkennt an, dass die finanzielle Belastung der Haushalte die Referenzschwellen des staatlichen Gesetzes 12/2023 zum Recht auf Wohnen übersteigt: Die Zahlung einer Hypothek macht 30,70 Prozent des Einkommens eines durchschnittlichen Haushalts aus, eine Miete 30,97 Prozent. Diese Zahlen belegen die Notwendigkeit, die gesamte Gemeinde als angespannten Wohnungsmarkt einzustufen.
Gegengutachten des Ökonomenverbands sorgt für Streit
Es existiert jedoch ein Bericht des Ökonomenverbands von Las Palmas (COELPA), der die im ersten Gutachten verwendeten Quellen widerlegt und zu dem Schluss kommt, dass Las Palmas de Gran Canaria die Kriterien für diese Einstufung nicht erfüllen würde. Die Protestbewegung Acampada 26S prangert „Rechenfehler, nicht erklärte Kriterienänderungen und mangelnde Transparenz“ in den von diesem Bericht verwendeten Quellen an. Ebenso warnt sie davor, dass die registrierten Mietdaten, die vielfach Verträgen aus früheren Jahren entsprechen, die aktuellen Kosten für den Zugang zu einer Wohnung nicht widerspiegeln.
24 Prozent laut Verband, mehr als 30 Prozent laut Immobilienportalen
Während der Bericht des COELPA die Mietbelastung bei 24 Prozent ansetzt, beziffern die Preise der Immobilienportale sie auf mehr als 30 Prozent. Laut Idealista kostete eine 80-Quadratmeter-Wohnung im Gebiet Puerto-Canteras, die im Oktober 2021 gemietet wurde, im Durchschnitt rund 944 Euro monatlich und hätte mit den Mietanpassungen gemäß dem IRAV-Index im Oktober 2026 monatlich 1.048 Euro erreicht. Für Mietverträge jedoch, die im September 2026 im selben Gebiet abgeschlossen wurden, hat der Mietpreis monatlich 1.360 Euro erreicht.
Zweifel an der Behauptung eines Wohnungsüberschusses
Die Initiativen stellen zudem infrage, dass behauptet wird, es gebe einen Überschuss an Wohnungen, ohne zu analysieren, wie viele tatsächlich verfügbar und bezahlbar sind. Sie fordern, den Verlust von Wohnraum zu bremsen, Situationen von Substandardwohnungen zu kontrollieren und Maßnahmen gegen die Konzentration von Wohnungen bei großen Eigentümern zu prüfen.
Aufruf zur Beteiligung bis zum 12. November
Die Wohnungsinitiativen richten einen Aufruf an die gesamte Bevölkerung: Wenn dich das Wohnungsthema betrifft oder dir Sorgen bereitet, beteilige dich und reiche deine Stellungnahmen vor dem 12. November ein. Die Anwohner von Las Palmas können die Stellungnahmen nutzen, die wir diese Woche in unseren sozialen Netzwerken veröffentlichen, oder eigene ausarbeiten. Die Einstufung von Las Palmas de Gran Canaria als angespannter Wohnungsmarkt ist der erste Schritt, damit das Leben hier wieder möglich wird.
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