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Bajamar: Zwangsräumung des Edificio D angeordnet

Sicherheit /

Aufbereitet mit Hilfe künstlicher Intelligenz auf Grundlage spanischsprachiger Informationen. Quelle unter dem Artikel.

Stadtverwaltung La Laguna ordnet sofortige Räumung in Bajamar an

Die Städtische Stadtplanungsbehörde der Gemeinde La Laguna hat die Eigentümer des Edificio D in Bajamar per Bescheid zur sofortigen Räumung des Gebäudes aufgefordert. Das Bauwerk liegt an der Landstraße von Bajamar in Richtung Punta del Hidalgo. Die Anordnung ergeht als vorbeugende Schutzmaßnahme für Personen, da keine ausreichenden technischen Garantien für die strukturelle Stabilität des Gebäudes vorliegen.

Ausschließlich technische und rechtliche Gründe

Wie die Stadtverwaltung mitteilte, beruht die getroffene Entscheidung ausschließlich auf technischen und rechtlichen Kriterien. Ziel ist es, die Sicherheit der Menschen zu gewährleisten und die Einhaltung der in der Stadtplanungsgesetzgebung festgelegten Erhaltungspflichten sicherzustellen. Die Entscheidung wurde nach den Prüfungen durch den Dienst für Stadtplanungsdisziplin getroffen, zu denen eine technische Inspektion durch Personal der autonomen Einrichtung gehörte. Auslöser war zudem ein Bericht der Bauleitung der laufenden Sanierungsarbeiten am Gebäude, in dem ausdrücklich festgestellt wird, dass aufgrund des aktuellen Zustands der Arbeiten und der noch ausstehenden Verstärkungsmaßnahmen die Stabilität des Gebäudes nicht gewährleistet werden kann.

Informationsgespräch mit der Eigentümergemeinschaft

Darüber hinaus hat die Städtische Stadtplanungsbehörde ein Informationsgespräch mit der Eigentümergemeinschaft abgehalten. Dabei wurden der Inhalt des Bescheids, der Umfang der vorbeugenden Maßnahmen und die sich aus den geltenden Ausführungsanordnungen ergebenden Pflichten erläutert. Zudem wurde ein direkter Kommunikationskanal mit der Eigentümergemeinschaft eingerichtet, um aktuelle Informationen bereitzustellen und die notwendigen Maßnahmen während des Verfahrens zu koordinieren.

Koordinierte soziale Begleitung und Sicherheitsmaßnahmen

Die Stadtverwaltung hat eine koordinierte Maßnahme zur sozialen Begleitung und Sicherheit aktiviert, um die Einhaltung der vorbeugenden Maßnahme und die Betreuung der betroffenen Personen zu gewährleisten. Diese Maßnahme umfasst die Überwachung des Gebäudes, um unbefugten Zutritt zu verhindern, sowie das Angebot von vorübergehenden Unterkünften und sozialer Begleitung, je nach den Bedürfnissen der einzelnen Haushalte. Die Mehrheit der Bewohner verfügt jedoch über eine anderweitige persönliche Unterkunftsmöglichkeit.

Rückblick: Bereits 2019 gab es eine Räumungsanordnung

Die Stadtverwaltung erinnert daran, dass die Städtische Stadtplanungsbehörde bereits 2019 die sofortige Räumung des Gebäudes angeordnet hatte, nachdem ein technischer Bericht vor einem möglichen Risiko eines strukturellen Einsturzes gewarnt hatte. Eine Woche später wurde die Wiederbelegung jedoch gestattet, da durch eine zertifizierte externe Bewertung nachgewiesen wurde, dass die Struktur damals stabile Bedingungen aufwies – allerdings stets unter der Bedingung, dass strukturelle Verstärkungsarbeiten durchgeführt werden.

Sanierungsarbeiten nach fast sieben Jahren nicht abgeschlossen

Fast sieben Jahre später belegen die in die Akte aufgenommenen Dokumente und die durchgeführte technische Inspektion, dass die Sanierungsarbeiten nicht abgeschlossen sind, dass weiterhin strukturelle Elemente auf eine Bearbeitung warten und dass es weder den Eigentümern noch der beauftragten Baufirma möglich war, alle Räumlichkeiten zu betreten, um die notwendigen Verstärkungen durchzuführen. Während der besagten Inspektion wurde festgestellt, dass in einigen Lokalen Abstützungen vorhanden waren und dass im Außenbereich Risse zu beobachten waren, ohne dass ein Zugang zu allen betroffenen Bereichen möglich war. Der Bericht weist zudem darauf hin, dass einige der sichtbaren Abstützungen nicht über die erforderlichen Elemente verfügten, um eine korrekte Lastübertragung zu gewährleisten – ein Umstand, der durch eine umfassendere technische Bewertung verstärkt werden müsste.

Keine aktuelle technische Zertifizierung für die strukturelle Sicherheit

All diese Umstände, verbunden mit dem aktualisierten Bericht der Bauleitung und der Tatsache, dass keine aktuelle technische Zertifizierung vorliegt, die die strukturelle Sicherheit des gesamten Gebäudes gewährleistet, sowie die potenzielle Schwere eines strukturellen Versagens, führen zu dem Ergebnis, dass die notwendigen Voraussetzungen für eine weitere Nutzung des Gebäudes nicht gegeben sind. Daher wird gemäß der geltenden Gesetzgebung eine vorbeugende Räumungsmaßnahme zum Schutz der Sicherheit der Menschen ergriffen.

Räumung innerhalb von 24 Stunden und technische Überprüfung binnen drei Tagen

Dieser Bescheid ordnet die Räumung aller Wohnungen und Lokale innerhalb einer Frist von höchstens 24 Stunden an. Zudem wird eine dringende technische Überprüfung der vorhandenen Abstützungen und des Zustands der betroffenen strukturellen Elemente angeordnet – einschließlich jener Bereiche, zu denen kein Zugang möglich war – und zwar innerhalb eines Zeitraums von drei Tagen. Diese Maßnahmen müssen unter der Leitung einer zuständigen technischen Fachkraft und unter den von dieser festgelegten Sicherheitsbedingungen durchgeführt werden.

Aufhebung der Maßnahme bei aktualisiertem technischem Zertifikat möglich

Der Bescheid legt fest, dass die Maßnahme aufgehoben werden kann, wenn ein aktualisiertes technisches Zertifikat vorgelegt wird, das von einem spezialisierten Unternehmen ausgestellt wurde und ausdrücklich die strukturelle Sicherheit des Gebäudes sowie die Bedingungen für eine eventuelle Wiederbelegung bescheinigt. Darüber hinaus beendet der zugestellte Bescheid den Verwaltungsweg und nennt die verwaltungsgerichtlichen Rechtsmittel, die beim zuständigen Organ eingelegt werden können.

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