Aufbereitet mit Hilfe künstlicher Intelligenz auf Grundlage spanischsprachiger Informationen. Quelle unter dem Artikel.
Der Präsident der Kanarischen Inseln, Fernando Clavijo, hat das zweite von der spanischen Regierung auf den Weg gebrachte Dekret zur automatischen Verlängerung bestimmter Mietverträge als „echten Unsinn“ bezeichnet und das Nein seiner Partei Coalición Canaria (CC) verteidigt. Seiner Auffassung nach könnte die Maßnahme genau das Gegenteil des gewünschten Effekts bewirken und das Angebot an Mietwohnungen verkleinern.
Offizielle Nominierung als Spitzenkandidat
Clavijo äußerte sich in dieser Form an einem Samstag, nachdem er während der Sitzung des Nationalen Politischen Rates seiner Partei offiziell zum Spitzenkandidaten von Coalición Canaria für das Amt des Regierungspräsidenten der Autonomen Gemeinschaft designiert worden war.
Unterschied zwischen erstem und zweitem Dekret
Der kanarische Präsident unterschied ausdrücklich zwischen diesem zweiten Dekret und dem ersten, das die Zentralregierung verabschiedet hatte. Wie er erläuterte, hatte Coalición Canaria die zunächst ergriffenen Maßnahmen unterstützt, weil sie aus seiner Sicht kleinen Eigentümern Garantien boten und Mieter in prekären Situationen schützten. Kritisch äußerte er sich jedoch über die Regelungen zu stillschweigenden Vertragsverlängerungen und zu den im zweiten Dekret vorgesehenen Entschädigungen.
„Es erschien uns als ein echter Unsinn, der das Gegenteil bewirken würde, nämlich dass Wohnraum aus dem Mietmarkt verschwindet“, sagte er. Der Präsident der Kanarischen Inseln bedauerte zudem das konfrontative Klima rund um den Zugang zu Wohnraum und kritisierte, dass es die spanische Regierung nach acht Jahren aus seiner Sicht nicht geschafft habe, eine größere Übereinkunft mit den verschiedenen politischen Kräften zur Lösung des Problems zu erzielen.
„Nach acht Jahren hätte die spanische Regierung verhandeln und gemeinsam mit den anderen arbeiten können“, betonte er. Clavijo bezeichnete den Mangel an Wohnungen als eines der größten Probleme, mit denen Spanien derzeit zu kämpfen hat, und versicherte, dass mehr als 800.000 Wohnungen nötig wären, um der Bevölkerung den Zugang zum Wohnungsmarkt zu erleichtern.
Debatte über Mietpreise und knappen Wohnraum
Seine Äußerungen fallen in eine Phase hitziger politischer und gesellschaftlicher Debatten über die Mietpreise, den Mangel an verfügbarem Wohnraum und die Maßnahmen, welche die verschiedenen Verwaltungsebenen ergreifen müssten, um das Wohnungsangebot zu vergrößern.
Auf die Kritik von sozialen Gruppen und Demonstranten angesprochen, die die Wohnungspolitik der Regionalregierung infrage stellen, verteidigte Clavijo die in der laufenden Legislaturperiode ergriffenen Maßnahmen. Unter anderem nannte er Initiativen zur Beschleunigung der juristischen Umwandlung von Bauland, zur schnelleren Bearbeitung von Baugenehmigungen und zur Erleichterung des Baus neuer Wohnungen über die Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), die kanarische Investitionsreserve. Ebenso hob er die Aktualisierung der Baukostenmodule hervor, mit dem Ziel, die Privatwirtschaft zum Bau bezahlbarer Wohnungen anzuregen.
Über 4.000 öffentliche Wohnungen im Bau
Nach Angaben des kanarischen Präsidenten befinden sich derzeit mehr als 4.000 öffentliche Wohnungen auf den Inseln im Bau. Clavijo versicherte zudem, dass die Kanarischen Inseln von weniger als 1.000 fertiggestellten Wohnungen pro Jahr im Jahr 2023 zu mehr als 6.000 Wohnungen in Bau im Jahr 2026 übergegangen seien, wobei öffentliche und private Projekte zusammengezählt würden.
Der Präsident der Kanarischen Inseln räumte allerdings ein, dass die Lösung des Wohnungsproblems Zeit brauchen werde, und lehnte es ab, sich auf schnelle Lösungen festzulegen. „Wir werden keine Wunder versprechen, wir werden die Menschen nicht täuschen und ihnen nicht sagen, dass wir in sechs Monaten oder einem Jahr 800.000 Wohnungen bauen werden“, erklärte er.
Clavijo gab zu, dass es sich um ein kompliziertes Problem handele, verteidigte aber, dass die Regionalregierung Ressourcen bereitstelle und im Rahmen ihrer Zuständigkeiten die ihr möglichen Maßnahmen umsetze. „Wir haben absolut alles in die Praxis umgesetzt, was in unserer Hand liegt und was die Rechtsordnung uns erlaubt“, schloss Clavijo.
Zahlen umfassen noch nicht fertiggestellte Wohnungen
Vorerst zeigen die offiziellen Daten der kanarischen Regierung selbst, dass die von der Regionalregierung verkündeten Zahlen auch Wohnungen einschließen, die noch nicht fertiggestellt sind. Laut dem im Juni 2026 vorgestellten öffentlichen Wohnungsportal der Regionalregierung umfasste der erfasste Bestand 4.033 Wohnungen, doch diese Zahl summierte fertiggestellte, im Bau befindliche und geplante Wohnungen. Konkret befanden sich 1.966 in Ausführung und weitere 1.819 blieben in Planung, während der Rest bereits abgeschlossenen Projekten entsprach.
Frühere Pläne und offene Bilanz
Der Kontrast betrifft auch die Umsetzung früherer Pläne. Der Wohnungsplan der Kanarischen Inseln 2020-2025 sah die Schaffung von 5.971 neuen Wohnungen vor, mit einer geplanten Investition von mehr als 664 Millionen Euro. Die kanarische Regierung selbst hielt im Juni 2026 daran fest, dass die endgültige Bewertung dieses Plans noch in Ausarbeitung sei.
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