Fünf Gewerbeimmobilien in Costa Adeje unter dem Hammer

Investoren auf Teneriffa und den gesamten Kanarischen Inseln bietet sich eine neue Immobilienchance: Die Allgemeine Kasse der Sozialversicherung (Tesorería General de la Seguridad Social, TGSS) versteigert mehrere Gewerbeeinheiten. Es handelt sich um Ladenlokale in einer strategischen Tourismuszone, die ideal für die Gründung verschiedenster Geschäfte sind und bereits auf beachtliches Interesse stoßen.

Top-Lage im touristischen Adeje

Die Immobilien befinden sich im Aparthotel Colina Blanca in Adeje, einer der touristisch aktivsten Gemeinden des Archipels. Am 21. April bringt die TGSS die fünf Gewerbeeinheiten innerhalb dieser Hotelanlage unter den Hammer. Alle sind mit einem Schätzwert zwischen 90.000 und 120.000 Euro taxiert, was diese Operation zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren und Kleinunternehmer macht.

Lastenfreie Objekte mit großem Potenzial

Das Aparthotel Colina Blanca liegt in Costa Adeje, innerhalb der Urbanisation San Eugenio in der Calle Irlanda Nummer 4. Die fünf Lokale kommen lastenfrei auf den Markt und gehören zum selben touristisch-residenziellen Komplex, einer etablierten Zone in Adeje mit hohem Besucher- und Residentenaufkommen. Alle Lote entsprechen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit Zugang von gemeinsamen Galerien. Sie sind derzeit geschlossen und zeigen Anzeichen von Vernachlässigung, was die Tür für Renovierung und künftige Wertsteigerung öffnet.

Die fünf Lote im Detail

Folgende fünf Lokale werden von der Sozialversicherung versteigert:

Lot 1: Ein Gewerbelokal mit 31 Quadratmetern bebauter Fläche und einem Schätzwert von 90.000 Euro – das günstigste Objekt der Auktion.
Lot 2: Ein größeres Lokal mit 37,5 Quadratmetern bebauter Fläche, das mit 100.000 Euro zur Versteigerung kommt.
Lot 3: Bebaute Fläche von 30 Quadratmetern, Schätzwert 95.000 Euro.
Lot 4: Ähnliche Merkmale wie Lot 3, ebenfalls 30 Quadratmeter bebaut, Startpreis 95.000 Euro.
Lot 5: Das größte Lokal mit 40 Quadratmetern bebauter Fläche, Versteigerungspreis 120.000 Euro.

Attraktive Bedingungen für Investoren

Alle Lokale sind lastenfrei und werden mit 100 Prozent uneingeschränktem Eigentum übertragen – ein Schlüsselaspekt, der juristische Risiken reduziert und künftige Kauf- oder Mietgeschäfte beschleunigt. Die Lage dieser Einheiten in einer touristischen Urbanisation wie Costa Adeje, in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Aquapark Aqualand, macht sie besonders attraktiv für Geschäfte im Einzelhandel, Büros, professionelle Dienstleistungen oder besucherorientierte Aktivitäten.

Termin und Ablauf der Subasta

Die fünf Lote werden unabhängig voneinander versteigert, was Interessenten erlaubt, ihre Investition an ihre wirtschaftliche Kapazität und Strategie anzupassen. Die Auktion findet am 21. April 2026 um 10:00 Uhr in der Avenida José Manuel Guimerá Nummer 8 in Santa Cruz de Tenerife statt. Jedes Lokal bildet ein eigenes Los, sodass individuell auf eines oder mehrere geboten werden kann.

Diese Subasta in Adeje vereint mehrere Schlüsselfaktoren: strategische Lage, Lastenfreiheit, wettbewerbsfähige Preise und ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Sie zählt damit zu den interessantesten Immobilienoperationen, die für Teneriffa im Jahr 2026 geplant sind.

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