Fünfmal mehr Ferienwohnungen als ländliche Unterkünfte
Der ländliche Boden der Kanarischen Inseln beherbergt etwa fünfmal mehr Ferienwohnungen als Unterkünfte für den ländlichen Tourismus. Letztere gibt es insgesamt 1.027. Diese Diskrepanz führt nach Ansicht der Branche zu einem unfairen Wettbewerb, der eine Aktualisierung der Rechtsvorschriften erfordert. Dies gab Pedro David Díaz, der Präsident des Verbands für Ländlichen Tourismus auf Teneriffa (Tenatur), am Montag bei der Vorstellung der ersten Studie zur aktuellen Situation des ländlichen Tourismus auf den Kanaren bekannt. Die Studie soll eine Diagnose des Sektors erstellen und eine Roadmap für die nächsten zehn Jahre liefern.
Klare Ordnung vs. verstreute Implantation
Díaz erläuterte, dass bei der Analyse der geografischen Lage dieser Immobilien für den Bericht deutlich wurde: „Der ländliche Tourismus hat eine klare und definierte Raumordnung und siedelt sich dort an, wo er sich ansiedeln muss. Seine Beziehung zum Territorium und zum Kulturerbe ist perfekt, er überschneidet sich nicht und dringt nicht in andere Gebiete ein.“ Im Gegensatz dazu zeige die Ferienwohnung eine „verstreutere Implantation und steht nicht direkt mit dem Erbe oder dem Boden in Verbindung, sondern eher mit dem Markt und der Notwendigkeit, Einkommen zu erzielen.“ Das Problem konzentriere sich hauptsächlich auf die Inseln Teneriffa und Gran Canaria.
Ungleiche Voraussetzungen schaffen unfairen Wettbewerb
Der Verbandspräsident erinnerte daran, dass ländlicher Tourismus derjenige ist, der sich auf ländlichem Boden mit dem Ziel der Denkmalpflege ansiedelt. Das Wachstum der Ferienwohnungen hänge damit zusammen, dass diese Modalität einen geringeren bürokratischen Aufwand erfordere. Um sich auf solchem Boden niederzulassen, genüge eine Eigenverantwortungserklärung. Die Tourismusministerin der Kanaren, Jéssica de León, bestätigte, dass beide Modalitäten gut seien, um die Bevölkerung im ländlichen Raum zu halten und Wirtschaftskraft zu generieren. Es gebe jedoch einen unfairen Wettbewerb, „da auf den Kanaren keine Eigenverantwortungserklärung überprüft wird; man kann operieren, ohne dass jemand Sie kontrolliert.“
Studie zeigt Defizite und Stärken auf
Zu den Problemen, die mit dieser Studie festgestellt wurden, zählte Valerio del Rosario, Direktor von El Cardón NaturExperience und verantwortlich für die Erstellung der Arbeit, das Fehlen einer klaren Produktdefinition, die mangelnde öffentliche Spezialstrategie sowie die veraltete Gesetzgebung. Als positive Punkte hob er hervor, dass der Sektor einen hohen strategischen Wert als Instrument zur Denkmalpflege behält und dass eine reale Nachfrage nach dem Produkt besteht. „Der Zweck dieser Studie ist es, die Wettbewerbsfähigkeit zu verbessern und die Chancen und Herausforderungen des ländlichen Tourismus kennenzulernen“, betonte Pedro Carreño, Präsident des Verbands für Ländlichen Tourismus der Kanaren (ASETUR), während seines Vortrags.
Kleine Branche mit großer strategischer Bedeutung
Laut Daten des Vizeministers für Tourismus, José Manuel Sanabria, verfügen die Kanaren derzeit über 1.027 inventarisierte ländliche und emblematiche Unterkünfte, von denen 984 aktiv sind – eine Aktivitätsrate von 95,8%. Insgesamt verfügt dieses Segment über etwa 5.000 Betten, eine geringe Zahl im Vergleich zu den mehr als 684.000 Betten des konventionellen Tourismus auf den Inseln. Zudem liege der Umsatz bei etwa 22 Millionen Euro, was ungefähr 1% des regionalen BIP-Umsatzes ausmache. „Es ist ein strategischer Sektor, der tatsächlich Diversifizierung und Schutz durch die Verwaltung verdient, und wir werden das tun“, fügte Sanabria hinzu.
Abgrenzung und Entbürokratisierung als Ziele
Díaz wies darauf hin, dass die Berufung des ländlichen Tourismus nicht im exponentiellen Wachstum liege, da es sich um eine Tourismusart handle, die sich auf das Kulturerbe stützt und aus privater Sicht eine öffentliche Funktion der Erhaltung ermögliche. Daher sei der Zweck, sich abzugrenzen. In diesem Sinne betonte De León, es sei relevant, auf Messen eine differenzierte Werbung für diese Art von Tourismus zu machen – „viel langsamer, besinnlicher, in Kontakt mit der Natur und mit Werten, die die Kanaren im letzten Jahr auch zu positionieren versucht haben, viel mehr im Zusammenhang mit Biodiversität, Denkmalschutz und weit jenseits von Sonne und Strand.“
Zudem warnte die Ministerin davor, dass die Eigentümer im ländlichen Tourismus genau deshalb verschwinden, weil es keine attraktive Aktivität für die Bewirtschaftung durch die folgenden Generationen sei. Die Ergebnisse der Studie deuteten auf eine regulatorische Fehlanpassung hin und zeigten, dass es einen Bedarf an Entbürokratisierung dieser Tätigkeit gebe. Aus diesen Gründen unterstrich sie, dass im neuen Tourismusordnungsgesetz der Kanaren festgelegt werden müsse, „was der ländliche Tourismus im Archipel in den nächsten 10 Jahren sein wird.“
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