Pionierprojekt gegen Landflucht nimmt Form an
Die Gemeindeverwaltung von Valleseco auf Gran Canaria hat das Vergabeverfahren für den Bau des ersten öffentlichen Wohnprojekts in Gemeinschaftsbauweise (Cohousing) der Gemeinde eingeleitet. Diese Pionierleistung auf den Kanarischen Inseln wird die Realisierung von 14 Wohneinheiten ermöglichen, die auf gemeinschaftliches Leben, Eigenenergieversorgung und die Ansiedlung von Bevölkerung im ländlichen Raum ausgerichtet sind.
Eine strategische Investition in die Zukunft
Die Gemeindeverwaltung hat den Beginn des Vergabeverfahrens für das Bauvorhaben mit dem Titel „Gebäude zur Einführung und Förderung von Cohousing und gemeinschaftlichen Wohnformen im Gemeindegebiet von Valleseco“ genehmigt. Das Verfahren wird als vereinfachtes offenes Verfahren mit mehreren Zuschlagskriterien und regulärem Ablauf durchgeführt, wie die Behörde in einer Mitteilung erläutert hat.
Das Projekt verfügt über ein veranschlagtes Gesamtbudget von 1,8 Millionen Euro (einschließlich der kanarischen Mehrwertsteuer IGIC) und einen geschätzten Auftragswert von 1,7 Millionen Euro. Die Finanzierung erfolgt gemeinsam durch die Abteilung für Institutionelle Zusammenarbeit und Internationale Solidarität des Inselrats von Gran Canaria, den Wohnungsbaukonsortium von Gran Canaria und einen kommunalen Eigenanteil. Dies unterstreicht das Engagement der öffentlichen Verwaltungen für neue, an die heutige soziale Realität angepasste Wohnlösungen.
Die Bauarbeiten sollen eine Ausführungsfrist von 12 Monaten haben. Interessierte Unternehmen können ihre Angebote bis zum 26. Dezember 2025, 14:00 Uhr, über die öffentliche Vergabeplattform einreichen. Die Öffnung der wirtschaftlichen Angebote ist für den 29. Dezember 2025 vorgesehen.
Innovatives und sozial nachhaltiges Wohnmodell
Das Vorhaben wird durch die Sanierung eines traditionellen Hauses in der Calle Párroco Marrero Díaz Nr. 12 sowie dessen Erweiterung auf zwei angrenzende landwirtschaftliche Grundstücke umgesetzt. Es entsteht ein Wohnkomplex mit einer Gesamtfläche von etwa 2.200 Quadratmetern.
Der Komplex wird 14 private Wohneinheiten umfassen, jede mit etwa 45 Quadratmetern, die für Einzelpersonen oder Familien konzipiert sind. Diese werden durch großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzt, darunter eine gemeinsame Küche, Aufenthaltsräume, Gemeinschaftsgärten, vertikale Begrünung und Parkplätze.
Dieses Modell des gemeinschaftlichen Wohnens fördert eine Lebensweise, die auf Kooperation, gegenseitiger Unterstützung und der Optimierung von Ressourcen basiert. Zudem werden Kriterien der Energieeffizienz und Eigenversorgung integriert, die mit den Zielen der Nachhaltigkeit und ökologischen Wende im Einklang stehen.
Kooperative Verwaltung und lebenslange Nutzung
Die Wohnungen sollen eine öffentliche Wohn- und Lebensgemeinschaft bilden, die durch eine Nutzerkooperative verwaltet wird. Dies garantiert eine lebenslange Nutzung der Unterkünfte nach Kriterien des Zusammenlebens, der gemeinsamen Verantwortung und der aktiven Beteiligung der Bewohner.
Das Projekt ist in die lokale Stadtentwicklungsagenda von Valleseco integriert und ist Teil der kommunalen Strategie zur Bekämpfung der Landflucht, zur Gewinnung neuer Einwohner und zur Diversifizierung der Wohnformen. Es bietet innovative Alternativen zum traditionellen Wohnungsbau, die besonders für ländliche Umgebungen geeignet sind.
Stimmen aus der Politik
Samuel García Rodríguez, Stadtrat für öffentliche Arbeiten in Valleseco und für dieses Projekt verantwortlich, betonte: „Diese Ausschreibung markiert einen Wendepunkt in der Wohnungspolitik der Gemeinde. Wir setzen auf ein menschlicheres, nachhaltigeres und an die neuen sozialen Realitäten angepasstes Modell.“ Er unterstrich außerdem: „Es geht nicht nur darum, Wohnungen zu bauen, sondern eine Gemeinschaft zu schaffen, das Zusammenleben zu fördern und Ressourcen effizient zu nutzen.“
Der Bürgermeister von Valleseco, José Luis Rodríguez Quintana, fügte hinzu: „Dieses Projekt macht Valleseco zu einem Vorreiter auf den Kanaren in Sachen sozialer und wohnungspolitischer Innovation. Es zeigt, dass die öffentliche Hand mutige Lösungen für die demografische Herausforderung vorantreiben kann.“ Der Bürgermeister ergänzte: „Gemeinschaftliches Wohnen ist ein Schlüsselinstrument, um Bevölkerung anzuziehen, Verbundenheit zu schaffen und das soziale Gefüge der Gemeinde zu stärken.“
Engagement für sozialen Zusammenhalt und den ländlichen Raum
Mit diesem Vorhaben bekräftigt die Gemeinde Valleseco ihr Engagement für eine ausgewogene territoriale Entwicklung und setzt auf öffentliche Politiken, die Wohnen, Nachhaltigkeit, sozialen Zusammenhalt und Bürgerbeteiligung integrieren, heißt es in der Mitteilung. Die Ausschreibung dieses Projekts ist ein entscheidender Schritt, um eine lange auf kommunaler und überkommunaler Ebene vorbereitete Initiative Wirklichkeit werden zu lassen. Sie festigt die Position von Valleseco als Experimentierfeld für neue, öffentlich und gemeinschaftlich geprägte Formen des Lebens und Wohnens im ländlichen Raum.
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