Zwischen Obdachlosigkeit und einer Strafe von bis zu 780.000 Euro
Mit dem drohenden Verlust ihrer Wohnung direkt vor der Nase sah Ángeles Dorta (38) für sich und ihre Familie keine andere Möglichkeit. Die in einer prekären Lage lebende Familie kaufte ein kleines Mobilheim von 28 Quadratmetern und stellte es auf dem Grundstück direkt vor dem Haus auf, in dem sie bisher wohnten. Die Erlaubnis dafür hatte ihnen Ramón gegeben, der sich als Verantwortlicher für das Anwesen ausgibt und selbst dort lebt. Das Problem: Das Land ist nicht als Bauland ausgewiesen. Und Ramón ist nicht der wahre Eigentümer der Parzelle. Das Rathaus von Granadilla de Abona (Süden Teneriffas), das von einer Koalition aus Coalición Canaria (CC), Partido Popular (PP) und Vox regiert wird, hat nun ein Bußgeldverfahren gegen die Familie eröffnet. Auslöser war eine Nachbarschaftsbeschwerde. Den Angaben der Gemeinde zufolge droht der Familie nun eine Geldstrafe von bis zu 600.000 Euro, weil sie weder die entsprechende Genehmigung noch die Zustimmung des Grundstückseigentümers eingeholt habe.
Eine Familie in höchster Not
Dorta, ihr Partner José Luis García (53) und ihre 19-jährige Tochter, die einen Behinderungsgrad von 70 Prozent hat, leben in großer Angst. Sie haben beim Stadtplanungsamt der Gemeinde schriftlich vorgetragen, dass sie keine feste Wohnung haben, nicht über ausreichende finanzielle Mittel für den Miet- oder Kaufmarkt verfügen und auch keine wirkliche Alternative hätten. Sie betonen, dass ihr modular aufgebautes Haus, das sie für 15.000 Euro mit einem Kredit finanziert haben, nicht spekulativen, gewinnorientierten oder baulichen Absichten diene, sondern ausschließlich einer dringenden Wohnungsnot geschuldet sei. Zwar räumen sie ein, nicht die Eigentümer des Bodens zu sein, hätten aber in gutem Glauben gehandelt. Sie hätten die mündliche Zustimmung der Person, die das Grundstück seit Jahren durchgehend bewohnt und sich um Basisleistungen wie Wasser kümmere. Dies habe in ihrer absolut verzweifelten Situation den vernünftigen Anschein von Legitimität erweckt.
„Wir sind unzählige Male zum Rathaus gegangen, um eine Sozialwohnung zu beantragen. Aber nichts. Wir waren auch bei Immobilienmaklern, aber mit dem Problem unserer Tochter vermieten sie uns nichts. Und außerdem haben wir Haustiere“, klagt García in einem Video, das an „Canarias Ahora“ gesendet wurde. Ramón fügt hinzu: „Sie haben meine Erlaubnis, hier zu sein. (…) Und niemand hat sich da einzumischen. Ich lebe seit vier Jahren hier und bin für dieses Anwesen verantwortlich. Die Leute können nicht auf der Straße bleiben.“
Schnelles Handeln der Behörden, drohende Millionenstrafe
Die Zwangsräumung von Dorta und ihrer Familie war für den 4. Februar angesetzt. Das Mobilheim wurde bereits zuvor, am 14. Januar, gekauft. Die Lokalpolizei von Granadilla de Abona brauchte nur fünf Tage, um vor Ort zu erscheinen. Und der Erlass mit dem Sanktionsvorschlag wurde am 21. dieses Monats unterzeichnet.
Das von der Gemeinde eröffnete Verfahren legt dar, dass das Grundstück, auf dem das Gebäude steht, als „Suelo Urbanizable Sectorizado No Ordenado“ (SUSNO-R) eingestuft ist. Diese Art von Boden ist rechtlich noch nicht erschlossen (hat keine Straßen, Kanalisation oder Bebauungsplan) und muss daher mit den gleichen Einschränkungen behandelt werden wie landwirtschaftliches Gelände, wo Wohnbebauung generell verboten ist – mit wenigen, sehr konkreten Ausnahmen im Zusammenhang mit landwirtschaftlicher Nutzung. Angesichts der Wohnungsnot wird dieses Gelände jedoch zunehmend für Wohnzwecke genutzt.
Das containerähnliche Haus steht auf Betonblöcken, ohne weitere Verankerung, und ist hell gefärbt. Es gibt grüne Rohre, vermutlich für Abwasser und/oder Wasserleitungen, sowie ein Abflussrohr. Es steht nur wenige Zentimeter entfernt von einem alten, bereits vorhandenen Steingebäude auf dem Grundstück, was nach Ansicht der Polizei auf eine dauerhafte Installation schließen lässt. Die kommunalen Techniker schätzen zudem, dass die Bauarbeiten zu 75 % abgeschlossen sind, und bewerten sie auf etwa 7.500 Euro – also die Hälfte dessen, was Dorta und ihre Familie tatsächlich gezahlt haben.
Drei Strafen könnten sich summieren
Der Erlass ordnet die Einstellung aller Arbeiten oder der Nutzung des Hauses an, verlangt die amtliche Versiegelung der Installation und warnt davor, dass ein Verstoß gegen diese Anordnung eine Geldstrafe von 150.000 bis 600.000 Euro nach sich ziehen würde. Doch das ist nicht alles. Der Bericht stuft die Tat als schweren Verstoß nach dem Kanarischen Bodengesetz ein, der mit einer Geldstrafe zwischen 6.001 und 150.000 Euro geahndet werden kann. Zudem wird eine Frist von zwanzig Tagen gesetzt, um das Haus freiwillig abzubauen. Andernfalls drohen weitere Bußgelder in Höhe von 600 bis 3.000 Euro, die monatlich bis zu zehnmal verlängert werden können, sowie die mögliche Ersatzvornahme (dass die Gemeinde das Gebäude auf Kosten der Familie entfernt).
Es drohen also drei verschiedene Arten von Sanktionen. In der Summe könnte der Betrag auf bis zu 780.000 Euro ansteigen. Im günstigsten Fall wären es immer noch über 160.000 Euro.
Appell an die Menschlichkeit
Die Familie ihrerseits hat die einstweilige Aussetzung des Abbruchs beantragt, bis ihre beschriebene prekäre Lage angemessen bewertet wird. Sie haben auch darum gebeten, das Verfahren an die kommunalen Sozialdienste weiterzuleiten und die Einleitung alternativer und verhältnismäßiger Maßnahmen zu prüfen. Ihrer Ansicht nach würde die sofortige Entfernung des Gebäudes einen schweren, irreparablen und unverhältnismäßigen Schaden bedeuten, insbesondere für die Tochter der Antragstellerin, mit direkten Risiken für deren Gesundheit, Stabilität und Wohlbefinden.
Dorta und ihre Familie werden von der „Asamblea Reivindicativa Canaria“ (ARCAN) beraten. Quellen aus dem Rathaus von Granadilla de Abona geben an, dass bereits an der Intervention für die Familie gearbeitet werde, „wie es bisher der Fall war“, geben aber keine weiteren Details preis.
Zweiter Kampf gegen die Obdachlosigkeit innerhalb eines Jahres
Dies ist das zweite Mal innerhalb eines Jahres, dass die Familie vor der Möglichkeit steht, obdachlos zu werden. Im April 2025 ordnete die Justiz ihre Zwangsräumung aus der Wohnung an, in der sie lebten und die der Mutter von Dorta und ihrem Partner gehörte, wegen Mietrückständen, wie Justizkreise präzisieren. Die erste Räumung wurde gestoppt, weil das Berufungsverfahren nicht bearbeitet wurde, das schließlich vom Provinzgericht von Las Palmas abgewiesen wurde. In Bezug auf die zweite, für den kommenden 4. Februar angesetzte Räumung, wurde erneut deren Aussetzung unter Verweis auf die Schutzbedürftigkeit der Familie beantragt.
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